商品房销售存在五大问题

2005/7/12 11:31:53作者： 佚名　摘自：新华网　编辑：公司

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    一是商品房质量通病未得到根治，地基下沉、墙体裂缝、管道渗漏、偷工减料、防震性能不达标等问题时有出现。

　　二是房地产开发企业发布虚假广告误导消费者问题比较突出，比如在语言表述和图表显示上缩短商品房与市中心的实际距离，绿化和配套设施宣传严重失实等。

　　三是合同违约、承诺不兑现行为屡有发生。如擅自变更设计、配套建设跟不上等。

　　四是商品房面积不实，多算共摊面积、减少实建面积、重复计算等面积纠纷较为普遍。

　　五是物业管理不规范。在商品房销售过程中的前期物业管理服务不到位，公共设施建筑产权约定不明确，成为后期物业管理纠纷的根源。

　 
 

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