富贵园小区业主业主告房管局“行政违法”案开庭
2006/7/5 17:45:42作者：公司员工 摘自： 编辑：公司
文字显示大小选择：【 】
富贵园小区业主业主告房管局“行政违法”案开庭
法制网北京7月4日讯 记者王晓雁 实习生姚远 在开发商并未将代收来的业主住房公共维修基金依法缴存的情况下，房屋管理部门却给其办 理了产权登记、下发产权证，北京市崇文区富贵园小区业主王立堂以“行政违法”为由，将北京市崇文区房屋管理局告上法庭(见法制日报6月22日《公共维修基金管理亟需法规补漏》)。今日，此案在北京市崇文区人民法院拉开一审帷幕。
记者看到，法庭的旁听席座无虚席。据了解，有近百名富贵园业主前来听审。
针对原告认为的“行政违法”，被告辩称，其在为富贵园小区开发商京都公司办理房屋所有权登记时，北京市没有相关的规范性文件要求开发商在办理产权登记时，必须提交代收代缴的公共维修基金。因此“行政违法”一说不成立。
但原告列举北京市数个规范性文件说，北京市房屋土地管理局、市政府房改办公室、市财政局曾在1999年联合发文，其中规定：不缴纳商品住宅维修基金的，房地局将不予办理立契过户手续和权属登记手续；2000年北京市的有关通知中，也规定了权属登记部门在为1999年1月1日以后购买的新建商品住宅办理权属登记手续时，应该验其“北京市住宅维修基金专用收据”。
庭审中，被告表示，被告是在2003年10月为京都公司办理房屋所有权手续，此行政行为距今已有两年多，根据有关法律，本案已经超出了诉讼时效，故诉讼请求不成立。
王立堂则称，相关法律规定，对涉及不动产的具体行政行为，从作出之日起要超过20年、其他具体行政行为从作出之日起要超过5年提起诉讼的，人民法院才不予受理。
由于双方在庭审现场出示了新的诉讼请求，法院经过商议决定暂时休庭。
本文关键词：富贵园小区业主业主告房管局“行政违法”案开庭
本文已经被阅读了：3052次
本文已经被阅读了：3052次
