链家被诉双倍返还定金
被指在二手房交易中未提供真实信息
2007/7/6 13:42:01作者：吕佳瑜 摘自：新京报 编辑：员工
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因认为链家公司在二手房交易中未提供真实信息，导致其交纳定金后未能签订房屋买卖合同，购房者白先生将链家公司诉至法院，要求其双倍返还定金。记者昨日获悉，丰台法院已受理此案。
购房者说
交完定金发现情况有变
白先生在起诉书中称，今年4月12日，他在网上搜到一则二手房转让信息，不懂交易程序的他随即向链家公司进行咨询。链家公司员工告诉他，房主已经委托链家公司出售这套房子。白先生说，链家公司员工还表示，房主已与链家公司签订代理销售合同。
白先生说，他在咨询过程中从链家公司得知，这套房子属于可以正常上市交易的二手房。交易程序按规定办理，税费则按国家规定由双方各自负担。除按规定应由买方负担的税费外，白先生净出95万元即可获得此房。
白先生说，链家公司员工告诉他需先交2万元定金。同时，交易额3%的“交易信息服务费”，分别由买方承担1%，卖方承担2%.次日，白先生将2万元定金交给链家公司。
白先生说，4月14日晚，他按照链家公司通知的时间、地点与卖方洽谈签署房屋买卖合同时，从房主处得知这是一套使用不足5年的经济适用房，按规定还不能正常上市交易。如需交易，卖方需交纳数额不匪的土地出让金和营业税，但卖方不愿意承担这笔费用，双方因此没能签订房屋买卖合同。
白先生同时了解到，房主并没有委托链家公司卖房，售房信息是房主在网上发布的。
白先生认为，链家公司没有向他提供真实的房屋信息，并且谎称已经拿到房屋的代理销售合同。链家公司在中介服务中存在严重过错，应按照有关规定双倍返还其定金。
链家说法
房产经纪信息可以共享
昨日下午，对于公司是否与房主签有代理销售合同一事，链家公司一名金姓副总经理没有做出正面回答。金副总经理表示，房地产经纪公司的信息在多种情况下是能够共享的。对于白先生的情况，他并不了解，随后将由公司法务部门做出详细解释。截至昨晚10时，链家法务部门尚未给出答复。
购房者说
交完定金发现情况有变
白先生在起诉书中称，今年4月12日，他在网上搜到一则二手房转让信息，不懂交易程序的他随即向链家公司进行咨询。链家公司员工告诉他，房主已经委托链家公司出售这套房子。白先生说，链家公司员工还表示，房主已与链家公司签订代理销售合同。
白先生说，他在咨询过程中从链家公司得知，这套房子属于可以正常上市交易的二手房。交易程序按规定办理，税费则按国家规定由双方各自负担。除按规定应由买方负担的税费外，白先生净出95万元即可获得此房。
白先生说，链家公司员工告诉他需先交2万元定金。同时，交易额3%的“交易信息服务费”，分别由买方承担1%，卖方承担2%.次日，白先生将2万元定金交给链家公司。
白先生说，4月14日晚，他按照链家公司通知的时间、地点与卖方洽谈签署房屋买卖合同时，从房主处得知这是一套使用不足5年的经济适用房，按规定还不能正常上市交易。如需交易，卖方需交纳数额不匪的土地出让金和营业税，但卖方不愿意承担这笔费用，双方因此没能签订房屋买卖合同。
白先生同时了解到，房主并没有委托链家公司卖房，售房信息是房主在网上发布的。
白先生认为，链家公司没有向他提供真实的房屋信息，并且谎称已经拿到房屋的代理销售合同。链家公司在中介服务中存在严重过错，应按照有关规定双倍返还其定金。
链家说法
房产经纪信息可以共享
昨日下午，对于公司是否与房主签有代理销售合同一事，链家公司一名金姓副总经理没有做出正面回答。金副总经理表示，房地产经纪公司的信息在多种情况下是能够共享的。对于白先生的情况，他并不了解，随后将由公司法务部门做出详细解释。截至昨晚10时，链家法务部门尚未给出答复。
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