天津三十多户平房百姓成功的拆迁维权！

2007/7/26 16:24:41作者：员工　摘自：王海热线　编辑：员工

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   2006年六月份王海热线接到天津宜兴埠镇八街商品房三十多户百姓的求助，百姓自己居住的房屋将要被镇政府强制拆迁，走投无路的百姓多方联系后委托王海热线进行维权。王海热线的工作人员(何老师、宋同炜、于律师等）经过近十个月的维权工作，百姓最终以四千元每平米按照全部面积计算拿到了货币补偿。
    1990年，由天津动力机厂、光荣酱油厂为解决职工住房问题，在天津市北辰区宜兴埠镇八街为职工购买了商品房。因售房人未按照国家法律法规的要求到上级主管部门办理登记、注册，导致商品房居民无房屋权属证书，住户手中只有农村宅基地使用权证书和建房手续。
    2004年宜兴埠镇镇政府称旧村改造，宜兴埠镇政府作为拆迁人，根据国有土地《拆迁管理条例》给予住户拆迁补偿，如果房屋是宅基地的性质那么镇政府则不能依据《拆迁管理条例》进行拆迁。但是农村宅基地什么时候变为国有土地，不为人知？镇政府在未对商品房房屋性质进行定性、未对被拆迁房屋进行最新评估的情况下，宜兴埠镇镇政府进行了强制拆迁，使大批百姓无家可归流落街头情形十分悲惨！
    然而镇政府按照2003年的房地产价格2300元/平方米标准补偿给予2006年拆迁房屋，且补偿面积按照房屋使用面积（实际面积比房屋使用面积大二分之一多：实际面积为48平米使用面积为30平米）。
    王海热线接到业主的委托后，针对案件进行研讨决定实行调解协商的方案。处理案件过程中我方多次派工作人员、谈判维权专家及各大报社记者到宜兴埠镇进行实地调查取证。我方掌握事实情况后与宜兴埠镇政府和天津市政府等相关部门多次沟通、协商，最终通过着实有效的谈判协商2007年6月份将补偿标准大幅度的提高，提高到现在4000元每平米而且按照登记证上的实际面积计算。

本文关键词：拆迁维权
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