商品房预售不必跑建委
2008/5/7 15:49:09作者：马力 摘自： 编辑：员工
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商品房预售不必跑建委
www.thebeijingnews.com · 2008-5-7 8:15:41 · 来源： 新京报
下月起北京将实行商品房预售合同网上联机备案
本报讯 （记者马力）6月1日起，北京将实行商品房预售合同网上联机备案。开发商或购房人不用再向市、区县建委（房管局）申请办理商品房预售合同预售登记。
北京市建委负责人昨天介绍，商品房预售合同网上联机备案，首先是开发商与购房人通过北京市交易权属管理系统，进行商品房预售合同网上签约；随后，双方当事人在打印的商品房预售合同上签字盖章；最后，由开发商在网上进行联机备案。联机备案以后，开发商应打印《商品房预售合同联机备案表》，并交给购房人一份，同时提供购房人一份商品房预售合同原件。
这位负责人表示，在房屋预售期限内，开发商与购房人解除合同或调换房屋的，买卖双方需要持相关材料共同到市、区县建委（房管局），办理预售合同备案解除手续。如果因为法院判决或仲裁机构裁决、继承或遗赠、离婚、夫妻之间更名等原因，使房屋转移的，以及购房人名称变更的，当事人须持相关材料到市、区县建委（房管局）办理预售合同备案变更手续。
此外，6月1日前已经网上签约但尚未申请办理商品房预售合同预售登记的，可以直接按照新规定进行网上联机备案。市、区县建委（房管局）在6月1日前已受理的预售登记申请，仍按照原规定完成预售登记手续的办理。
开发商与购房人通过网络签合同-->双方在打印合同上签字-->合同由开发商进行网上联机备案
www.thebeijingnews.com · 2008-5-7 8:15:41 · 来源： 新京报
下月起北京将实行商品房预售合同网上联机备案
本报讯 （记者马力）6月1日起，北京将实行商品房预售合同网上联机备案。开发商或购房人不用再向市、区县建委（房管局）申请办理商品房预售合同预售登记。
北京市建委负责人昨天介绍，商品房预售合同网上联机备案，首先是开发商与购房人通过北京市交易权属管理系统，进行商品房预售合同网上签约；随后，双方当事人在打印的商品房预售合同上签字盖章；最后，由开发商在网上进行联机备案。联机备案以后，开发商应打印《商品房预售合同联机备案表》，并交给购房人一份，同时提供购房人一份商品房预售合同原件。
这位负责人表示，在房屋预售期限内，开发商与购房人解除合同或调换房屋的，买卖双方需要持相关材料共同到市、区县建委（房管局），办理预售合同备案解除手续。如果因为法院判决或仲裁机构裁决、继承或遗赠、离婚、夫妻之间更名等原因，使房屋转移的，以及购房人名称变更的，当事人须持相关材料到市、区县建委（房管局）办理预售合同备案变更手续。
此外，6月1日前已经网上签约但尚未申请办理商品房预售合同预售登记的，可以直接按照新规定进行网上联机备案。市、区县建委（房管局）在6月1日前已受理的预售登记申请，仍按照原规定完成预售登记手续的办理。
开发商与购房人通过网络签合同-->双方在打印合同上签字-->合同由开发商进行网上联机备案
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