配套打折业主集体断供 深圳现集体断供维权案

2008/9/24 10:53:34作者：刘雨峰 半岛网-半岛都市报 　摘自：http://news.bandao.cn/news_html/200808/20080821/ne　编辑：x

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配套打折业主集体断供 深圳现集体断供维权案
2008-08-21 09:01 　来源: 半岛网-半岛都市报 　【 大 中 小 】 网友评论 进入论坛
李其德 摄


    原本定于8月12日开庭的深圳工行南山支行起诉断供者一案已经开庭，而记者又从相关渠道了解到目前深圳另一起集体断供案中，断供业主数目还在不断增加，业主也即将为维护自己的权益而“有所动作”。

断供人数不断增加

    据为断供业主提供法律咨询的律师介绍，目前与其签订法律委托协议的业主已经近70人，而且数目还在增加。后来记者又联系了该断供楼盘的业主代表马小姐，她告诉记者，其所购买的楼盘2期共有700户，已售出的约300户，大约有70户于上月20日加入了断供行列，而现在登记的断供业主约80户。

    据另一位业主代表李先生介绍，他们选择断供实属无奈之举，“为的只是买到自己当初购房合同中约定的房子”。记者也从代理律师处得知，就他目前掌握的相关材料来看，该处物业在小区大门景观、房屋容积率、小区配套幼儿园面积等方面确实与当初签订的合同上有差别，而且业主在之后与开发商的多次协商中均未取得明显的效果。

    当事律师也向记者表达了相同的看法。“据我了解有很多断供业主的资产规模足可以一次性付清房款，从这个方面来看，他们选择断供有很大可能只是为了维护自身的权益，断供只是一种手段而已”。

    当记者问及两位业主代表是否清楚断供需要承担的法律后果时，两位代表均表示：“我们知道房屋质量、配套不达标等房屋质量问题是我们业主与开发商之间的事情，而断供涉及的则是业主与银行两个方面，我们明白这是两种不同的关系。

银行群发催款短信

    由于业主断供从上月20日才开始，至今仅有一期未付，银行方面只通过群发短信、催缴电话等方式“友情提示”客户。记者看到该短信内容大致为“您在某某行的按揭款已连续欠款1期，累计欠款×元，现按揭款剩余本金×元”。记者随后致电某银行负责该楼盘贷款的个人客户经理，该经理表示不方便接受采访。记者又致电该行总行，一位李姓负责人在记者表明意图后表示，银行不便于对此事件发表评论，而至于是否会采取相应的措施，会有相应的程序。

    当记者问及此事目前的进展时，马小姐告诉记者，业主还在积极与开发商及政府相关部门协商，“正不断向政府方面反应我们的诉求”。同时也在收集相关的法律诉讼材料，为通过法律途径解决问题做好准备。“我们已经为维权制订了具体的时间表，一旦过了时间，协商未达到预期的目的，就会启动法律程序”，马小姐向记者表示。本案代理律师也告诉记者，近几天正在抓紧制订多个诉讼方案以供业主选择。 刘雨峰

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