精装不合格富力桃园60名业主维权
“一辈子就这么一套房子,拼了也要维权”
2008/11/7 10:52:21作者：中国网 方圆 人民网 摘自：http://house.people.com.cn/GB/98374/101031/8294079 编辑：孙红丽
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精装不合格富力桃园60名业主维权
“一辈子就这么一套房子,拼了也要维权”
2008年11月1日下午两点，北京富力桃园社区的业主组织了"抗议富力，捍卫桃园！"的维权活动，就装修不符合标准、社区配套差等问题向开发商讨要权益。
富力桃园社区业主声讨业主“抗议富力，捍卫桃园”。
据悉，北京富力桃园于2006年开出一期项目A区、B区，现已入住。2008年6月二期C区开盘，现正是C区施工阶段，部分房屋已待验收。但是，在整个开发过程中，北京富力桃园社区的新房、老房不断出现装修、配套不符合售楼承诺标准的现象，令业主十分不满。业主就所暴露具体问题总结如下：
1.C区围栏、园林质量相较A、B区有严重差异，品质下降。
2.C区单元门上通风管严重影响住户生活健康和社区整体品质。
3.A区装修质量与样板不符，偷工减料，施工粗糙（如裂缝、橱柜下无地砖、墙面起鼓等）。
图为单元门上通的白色风管
关于精装质量，业主认为，北京富力桃园社区的精装质量没有达到国家标准GB 50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范，以及北京市家庭居室装饰工程质量验收标准，业主有权要求整改以及相关赔偿。
还没收房，墙面已出现的裂纹
业主对开发商的装修质量十分不满，感慨道：“一辈子就这么一套房子,拼死了也要维权. 抗议富力,捍卫桃园!”
北京富力桃园社区业主的维权行动得到了开发商的重视，客服总监邵经理代表富力表态将通报相关部门，承诺将于11月5日答复业主。
为了更好的维护自身权益，业主还自行成立了"北京富力桃园业主委员会筹备小组"，监督开发商行为。此项活动也为该小区更多的业主维护自身权益增添了信心。
律师指点：精装不合格 业主如何维权
但是记者发现，在此过程中，业主的不满是广泛的，然而，部分业主也意识到，在众多收房条例中可以很容易的找出关于房屋质量考核的相关规定，却很少有关于精装质量的约束条例。这无疑使开发商有了钻漏洞的可乘之机。
就此问题，记者采访了北京市宏健律师事务所的郝浓荣律师，就业主如何维护装修质量的权益问题进行咨询。
郝律师介绍说：装修质量维权关键还是要依据合同，业主收房的时候可以请专家根据国家指标的相应条例进行检测，由律师直接和开发商谈判，根据国家相应法律法规进行维权。但是，现在因精装不合格出现的问题比较多，开发商用材的优、次是很难判断的，一般情况下，装修是否环保，有害物质是否超标都是可以考究的。中国网 方圆
（责任编辑：孙红丽）
“一辈子就这么一套房子,拼了也要维权”
2008年11月1日下午两点，北京富力桃园社区的业主组织了"抗议富力，捍卫桃园！"的维权活动，就装修不符合标准、社区配套差等问题向开发商讨要权益。
富力桃园社区业主声讨业主“抗议富力，捍卫桃园”。
据悉，北京富力桃园于2006年开出一期项目A区、B区，现已入住。2008年6月二期C区开盘，现正是C区施工阶段，部分房屋已待验收。但是，在整个开发过程中，北京富力桃园社区的新房、老房不断出现装修、配套不符合售楼承诺标准的现象，令业主十分不满。业主就所暴露具体问题总结如下：
1.C区围栏、园林质量相较A、B区有严重差异，品质下降。
2.C区单元门上通风管严重影响住户生活健康和社区整体品质。
3.A区装修质量与样板不符，偷工减料，施工粗糙（如裂缝、橱柜下无地砖、墙面起鼓等）。
图为单元门上通的白色风管
关于精装质量，业主认为，北京富力桃园社区的精装质量没有达到国家标准GB 50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范，以及北京市家庭居室装饰工程质量验收标准，业主有权要求整改以及相关赔偿。
还没收房，墙面已出现的裂纹
业主对开发商的装修质量十分不满，感慨道：“一辈子就这么一套房子,拼死了也要维权. 抗议富力,捍卫桃园!”
北京富力桃园社区业主的维权行动得到了开发商的重视，客服总监邵经理代表富力表态将通报相关部门，承诺将于11月5日答复业主。
为了更好的维护自身权益，业主还自行成立了"北京富力桃园业主委员会筹备小组"，监督开发商行为。此项活动也为该小区更多的业主维护自身权益增添了信心。
律师指点：精装不合格 业主如何维权
但是记者发现，在此过程中，业主的不满是广泛的，然而，部分业主也意识到，在众多收房条例中可以很容易的找出关于房屋质量考核的相关规定，却很少有关于精装质量的约束条例。这无疑使开发商有了钻漏洞的可乘之机。
就此问题，记者采访了北京市宏健律师事务所的郝浓荣律师，就业主如何维护装修质量的权益问题进行咨询。
郝律师介绍说：装修质量维权关键还是要依据合同，业主收房的时候可以请专家根据国家指标的相应条例进行检测，由律师直接和开发商谈判，根据国家相应法律法规进行维权。但是，现在因精装不合格出现的问题比较多，开发商用材的优、次是很难判断的，一般情况下，装修是否环保，有害物质是否超标都是可以考究的。中国网 方圆
（责任编辑：孙红丽）
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